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都說了明年房價會漲,你們不信吧?

2019-12-16 15:37   編輯:鑫風口一站式高端投融資理財平臺及理財師平臺   微信公眾號:鑫風口/xfkoucom


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小姐姐陪你聆聽業問侃樓的第1

大家好,歡迎收聽菜鳥理財晨間欄目:業問侃樓

今天是2019年12月16號,大周一的,來聊聊我上個周末的頭疼事兒。

大家都知道,上周四晚上,關于中央經濟工作會議的消息和解讀滿天飛,好多菜友也或私聊或在群里問我,怎么看待這次的會議精神。

我說:我還能怎么看?我的看法一兩周前早就告訴給你了!

為此,我上周四晚上十點半還發了個朋友圈……

如果第一次看業問的文章,還沒搞明白我在說啥,那我不妨再圈一下重點:

這次的經濟工作會議,最大的亮點是“全面落實因城施策”這句話。

較之之前那種“你可以試著放松,但自己擔好責任”的措辭,這次的表述基本就是默許地方上放松樓市。

但是放松不等于放開,雖然我們會繼續寬貨幣,但還是會強調緊信用。所以在沒有明顯信貸刺激之前,樓市不可能大漲。

只不過,這一輪調控確實強壓了太久了,所以明年等各地政策前后落定了之后,出現一輪適當幅度的補漲,是在所難免的。

至于怎么把漲幅控制好,別“走火入魔”了,就看地方上怎么控制,或者說怎么匯報了。在這一點上,深圳是個不錯的“榜樣”。

為啥明年會迎來補漲,原因很簡單,明年是關鍵之年,要穩增長啊,穩增長的話,必須靠積極的財政政策啊,積極的財政政策就給了地方上很大的財政壓力,這時候再死壓樓市的話,地方上沒米下鍋啊……

那為啥業問說要等政策落定了再買房?之前也說過了啊,因為現在值得買的城市和區域往往都是限購的。

不限購的地方你現在買進去,等明年限購區放松了,反倒很容易因為購買力的遷移而遭受冷落,跑輸大市。

畢竟前面說了,只會有一城一策的放松,不會有大水漫灌的放開,那一座城市的漲幅到底有多高,還得看自己的真本事。

所以,業問強烈建議大家還是盡量投資一個確定性的漲幅,而不是瞎蒙一個可能的大餅。

總之,業問的預測早在上兩周的文章里都寫了,不信的話自己再去翻:

至于之前那些信誓旦旦要和我對賭的朋友們……

2020年馬上就要來了,大家不妨拭目以待呀!

業問今天就聊到這里,有啥問題,我們留言區見,或者直接加我微信申請入群也行哦!

(來源:菜鳥理財)

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